住房抵押貸款流程是什么 1、向銀行提交貸款申請，銀行同意了，就要去準備相關的資料。2、銀行會對抵押人的房屋進行勘察和評估，房屋評估公司會把意見書跟評估報告交給銀行審批。3、抵押人跟貸款機構簽訂相關的合同。4、銀行拿著房屋所有權和貸款合同到房產處辦理抵押手續，然后放款。                        很多人在面對資金周轉不過來的時候，都會把房子拿去銀行做抵押貸款。并不是所有的房子都可以去銀行抵押，小編今天就跟大家聊聊什么樣的房子可以去做抵押，我們又該如何去銀行辦理住房抵押貸款。一、住房抵押貸款的流程1、抵押人去向銀行提交貸款申請，申請里要說明貸款的期限、用途和要貸的金額。如果銀行同意了你的貸款申請，就要去準備相關的資料：抵押人的身份證、征信報告、房屋產權證、近半年的流水等，遞交給銀行。2、接下來銀行會對抵押人的房屋進行勘察和評估，這是房屋抵押的最重要一環，這將取決于銀行給你的貸款額度。之后房屋評估公司會把意見書跟評估報告交給銀行審批。3、抵押人跟貸款機構簽訂相關的合同，然后在文件上簽字，蓋上手印，會有公證人員對此公證。4、銀行拿著房屋所有權和貸款合同到房產處辦理抵押手續，各個銀行規定不同，會以現金、打卡等方式進行放款。二、住房抵押貸款需要的條件1、首先抵押人要有穩定的工作，有能力去償還每個月的貸款。一般發展銀行、招商銀行等商業銀行，對抵押人的收入要求門檻會比較低一點。還有抵押人的信譽良好，在銀行征信上無不良記錄。2、抵押貸款的抵押物必須是你自己的房子，房本證上的名字要是你自己的，才可以進行住房抵押貸款。3、貸款的額度是銀行評估額的百分之五十，貸款前，由銀行指定的評估公司來進行，參照抵押人房子的年代、小區項目的知名度、附帶的設施等來評估的。銀行為了降低風險，評估的價格都會低于房子的市場價格。小編總結：只要房子通過相關的評估，且符合貸款的要求，就可。住房公積金辭職后怎么辦 1、若原單位和新單位都在本市，需要先填寫轉移職工開戶證明，再交到原單位，最后經過銀行辦理資金的轉移手續。2、若離職去了其他城市，公積金賬戶需要轉移到新單位，需要先將材料提交給原單位，再通過原公積金中心辦理轉移手續。3、若想要直接提取，只需到原單位打印離職證明和提取申請，再到公積金中心辦理即可。                        現如今，找到一家能夠幫員工繳納公積金的單位非常不容易，這樣的單位也比較吃香。繳納了公積金，最大的用途就是我們可以在貸款買房子的時候，申請到更低的貸款利率，貸款額度也比較高。但是如果你沒有買房的打算，辭職之后住房公積金又該怎么辦？一、住房公積金在辭職后怎么處理如果辭職了，需要根據不同的情況，公積金也有不同的處理辦法。1、有的人雖然辭職了，但是又重新找了工作，并且還在當地工作。我們可以將公積金辦理轉移手續，如果在本市內轉，原來單位的公積金賬戶會和你新的單位公積金賬戶進行合并。填寫轉移職工開戶的證明，然后交到原來的單位，再經過銀行辦理資金的轉移，需要準備相關的證件，比如有你的身份證件。2、如果離職之后去了其他的城市，公積金賬戶需要轉移到新的單位當中。你需要將材料提交給原來的單位，通過原來的公積金再到開戶管理部去辦理，你需要準備好新單位的接收證明，同時還有調入地建立住房公積金的證明以及轉入賬號，包括開戶的名稱以及本人的身份證件，到當地的公積金中心去辦理才算完整。3、也有些人選擇將公積金里面的余額提取出來，你需要提供相關的證明材料，因為只有離職了或者退休，包括喪失勞動能力的人員才能夠滿足提取的要求。之后還需要填寫申請表，帶上你本人的身份證，將所有的資料交給工作人員進行審核才可以。二、提取住房公積金的條件1、如果你需要提取住房公積金，需要直接銷戶，然后對于已經離職退休的人員，可以滿足提取的要求。2、離職之后，有些人選擇到國外生活，對于這部分人也可以選擇提取，需要提供相關的材料。小編總結：如果你已經離職了，你的公積金賬戶可以選擇進行轉移，需。